제 1 장 총칙

제 1 조 [목적]

이 약관은 주식회사 유담 (이하 ‘회사’)가 운영하는 인터넷 사이트 및 모바일 어플리케이션 랜드포유(이하 ‘랜드포유’)에서 제공하는 제반 서비스(이하 ’서비스‘)를 이용함에 있어 회사와 이용자의 권리․의무 및 책임사항을 규정함을 목적으로 합니다.

제 2 조 [용어의 정의]

이 약관에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같습니다..

• 1. ‘랜드포유’란 회사가 분양,청약,실거래,인구,학군,통계 정보를 이용자에게 제공하기 위하여 설정한 어플리케이션 및 웹사이트를 말하며, 아울러 어플리케이션 및 웹사이트를 운영하는 사업자의 의미로도 사용합니다.
• 2. ‘이용자’란 ‘랜드포유’에 접속하여 이 약관에 따라 ‘랜드포유’가 제공하는 서비스를 받는 회원 및 비회원을 말합니다.
• 3. ‘회원’이라 함은 ‘랜드포유’에 회원등록을 한 자로서, 계속적으로 ‘랜드포유’가 제공하는 서비스를 이용할 수 있는 자를 말합니다.
• 4. 비밀번호(PASSWORD)라 함은 회원이 부여 받은 아이디(ID)와 일치되는 이용자임을 확인하고, 회원정보의 비밀을 보호하기 위하여 회원이 직접 설정하여 회사에 등록한 문자 또는 숫자의 조합을 말합니다.
• 5. ‘비회원’이라 함은 회원에 가입하지 않고 ‘랜드포유’가 제공하는 서비스를 이용하는 자를 말합니다.
• 6. “포인트”라 함은, “서비스”의 효율적인 이용을 위해 “랜드포유” 에서 임의로 책정한 방법에 의하여 적립되는 개별“회원”의 점수를 말합니다.
• 7. “콘텐츠”라 함은 정보통신망이용촉진 및 정보보호 등에 관한 법률 제2조 제1항 제1호의 규정에 의한 정보통신망에서 사용되는 부호, 문자, 음성, 음향, 이미지 또는 영상 등으로 표현된 자료 또는 정보로 그 보존 및 이용에 있어서 효용을 높일 수 있도록 전자적 형태로 제작 또는 처리된 것을 말합니다.
• 8. “서비스”라 함은 회사가 이용자에게 온라인 사이트를 기반으로 다양한 정보, 자료 등으로 제작, 게시된 각종 콘텐츠를 유, 무상으로 이용할 수 있도록 제공하거나 그 제공을 매개하는 행위 일체를 말합니다.
• 9. '사이트'라 함은 회사가 서비스를 '회원'에게 제공하기 위하여 컴퓨터 등 정보통신설비를 이용하여 설정한 가상의 영업장 또는 회사가 운영하는 웹사이트, 모바일웹 등의 서비스를 통칭하며, 통합된 하나의 회원 계정(아이디 및 비밀번호)을 이용하여 서비스를 제공받을 수 있는 아래의 사이트를 말합니다. www.land4u.co.kr

제 3 조 [약관 등의 명시와 설명 및 개정]

• 1. 랜드포유는 이 약관의 내용과 상호, 영업소 소재지, 대표자의 성명, 사업자등록번호, 연락처(전화, 팩스, 전자우편 주소 등) 등을 이용자가 알 수 있도록 “서비스”의 초기화면에 게시합니다. 다만, 약관의 내용은 이용자가 연결화면을 통하여 볼 수 있도록 할 수 있습니다.
• 2. 이 약관은 웹사이트를 통해 게시 및 공개하고 이용자의 동의와 회사의 승낙으로 효력이 발생합니다. - 동의 절차: 회원인 경우 회원가입 시 동의절차를 밟으며, 비회원인 경우 웹사이트에 접속하여 서비스를 이용 하는 동안 이 약관에 동의한 것으로 간주합니다.
• 3. 회사는 필요한 경우 전체 서비스 중 일부 콘텐츠, 특정 서비스의 이용에 대하여 개별약관 또는 운영원칙, 이용안내(이하 개별약관)를 설정할 수 있으며, 이 약관과 개별약관의 내용이 상충되는 경우에는 해당 콘텐츠, 특정 서비스에 적용되는 개별약관이 우선 적용됩니다.
• 4. 개별 약관에서 정하지 아니한 사항에 대하여는 이 약관의 각 조건이 적용될 수 있는 사항인 경우에 이 약관이 공통적 또는 보충적으로 적용됩니다.
• 5. 랜드포유는 이용자가 약관에 동의하기에 앞서 약관에 정하여져 있는 내용 중 개인정보취급방침, 위치기반서비스 이용약관 등과 같은 중요한 내용을 이용자가 이해할 수 있도록 별도의 연결화면 또는 팝업화면 등을 제공하여 이용자의 확인을 구하여야 합니다.
• 6. 랜드포유는 이용자가 이 약관 내용에 관하여 질의 및 응답할 수 있도록 합니다.
• 7. 랜드포유는 이용자가 약관에 동의하기에 앞서 약관에 정하여져 있는 내용 중 환불조건과 같은 중요한 내용을 이용자가 확인할 수 있는 적절한 방법을 제공합니다.
• 8. 개정약관은 적용일자부터 효력이 발생하며, 회사는 이용자의 동의여부를 확인합니다. 회원은 개정된 약관에 동의하지 아니한 경우 회사 또는 회원은 탈퇴(해지) 처리할 수 있으며, 비회원은 개정된 약관의 적용일부터 회사의 콘텐츠 및 서비스를 이용하는 경우 개정된 약관이 적용됩니다.
• 9. 개정된 약관에 대한 정보를 알지 못함으로 인하여 발생하는 이용자의 피해에 관하여 회사는 책임지지 아니합니다.
• 10. 랜드포유는 「약관의 규제에 관한 법률」,「전자서명법」, 「정보통신망 이용촉진 및 정보보호 등에 관한 법률」 등 관련 법을 위배하지 않는 범위에서 이 약관을 개정할 수 있습니다.
• 11. 랜드포유가 약관을 개정할 경우에는 적용일자 및 개정사유를 명시하여 현행약관과 함께 어플리케이션 및 웹사이트의 초기화면에 그 적용일자 7일 이전부터 적용일자 전일까지 공지합니다. 다만, 이용자에게 불리하게 약관내용을 변경하는 경우에는 최소한 30일 이상의 사전 유예기간을 두고 공지합니다. 이 경우 랜드포유는 개정 전 내용과 개정 후 내용을 명확하게 비교하여 이용자가 알기 쉽도록 표시합니다.

제 4 조 [서비스의 제공 및 변경]

• 1. 랜드포유는 다음과 같은 업무를 수행합니다.
  • ① 분양, 청약 대한 정보 제공
  • ② 부동산 실거래(아파트, 오피스텔, 연립다가구, 다세대 등)
  • ③ 인구, 학군, 통계
  • ④ 기타 랜드포유가 정하는 업무
• 2. “랜드포유”은 상당한 이유(재화의 품절 또는 기술적 사양의 변경, 외부 서비스 제공자와의 계약 만료 등)가 있는 경우에 운영상, 기술상의 필요에 따라 제공하고 있는 전부 또는 일부 “서비스”를 변경할 수 있습니다.
• 3. “서비스”의 내용, 이용방법, 이용시간에 대하여 변경이 있는 경우에는 변경사유, 변경될 서비스의 내용과 제공일자 등을 그 변경 전에 해당 서비스 초기화면에 게시합니다.
• 4. “랜드포유”이 제공하기로 이용자와 이미 계약을 체결한 서비스의 내용을 상당한 이유로 변경할 경우, “랜드포유”은 그 사유를 이용자에게 제9조의 방법으로 회원에게 통지합니다. 이 때 이용자가 서비스 내용의 변경에 의해 손해가 발생한 경우에는 “랜드포유”에 보상을 청구할 수 있으며, “랜드포유”은 소비자피해보상규정에 의거하여 보상할 수 있습니다. (단, “랜드포유”의 고의 또는 과실이 없는 경우에는 그렇지 않습니다.)
• 5. “랜드포유”은 무료로 제공되는 서비스의 일부 또는 전부를 랜드포유의 정책 및 운영의 필요상 수정, 중단, 변경할 수 있으며, 이에 대하여 관련법에서 특별한 규정이 없는 한 회원에게 별도의 보상을 하지 않습니다.
• 6. 랜드포유는 정보서비스 변경, 정부규제변경 등의 경우에는 제공할 정보의 내용을 변경할 수 있습니다. 이 경우에는 변경된 정보의 내용 및 제공일자를 명시하여 현재의 정보제공내용을 게시한 곳에 즉시 공지합니다.

제 5 조 [서비스의 중단]

• 1. 랜드포유는 컴퓨터 등 정보통신설비의 보수점검․교체 및 고장, 통신의 두절 등의 사유가 발생한 경우에는 서비스의 제공을 일시적으로 중단할 수 있습니다.
• 2. 사업종목의 전환, 사업의 포기, 업체 간의 통합 등의 이유로 서비스를 제공할 수 없게 되는 경우에는 “랜드포유”는 제9조에 정한 방법으로 이용자에게 통지합니다.
• 3. 랜드포유는 컴퓨터 등 정보통신설비의 보수점검, 교체 및 고장, 통신두절 또는 운영상 이유 천재지변, 불가항력, 웹사이트 접속의 폭주, 정전 등 부득이한 사유가 있는 경우 콘텐츠, 서비스의 제공을 일시적으로 중단할 수 있습니다. 이 경우 랜드포유는 적당한 방법으로 고지 또는 통지합니다. 다만, 랜드포유는 사전에 통지할 수 없는 경우 사후에 고지 또는 통지할 수 있습니다.
• 4. 회사의 웹사이트 내 다른 기관(국토교통부, 한국감정원, 통계청 등)에서 제공하는 콘텐츠, 서비스는 회사 또는 다른 기관의 사정에 따라서 언제든지 중단, 폐지 될 수 있습니다. 이러한 사정이 예상되는 경우 회사는 사전에 웹사이트 화면에 공지합니다. 단, 회사의 고의 또는 과실이 없는 경우 회사는 책임을 지지 아니합니다.
• 5. 제4항 내지 제6항에 따른 콘텐츠 및 서비스의 중단, 변경, 폐지 등이 회사의 책임 있는 사유에 의하여 발생하고, 이로 인하여 이용자에게 직접적 피해가 발생한 사실이 명백히 입증되는 경우 회사는 이를 배상할 수 있습니다.

제 2 장 회원가입

제 6 조 [회원가입]

• 1. 이용자는 랜드포유가 정한 가입 양식에 따라 회원정보를 기입한 후 이 약관에 동의한다는 의사표시를 함으로서 회원가입을 신청합니다.
• 2. 제 1항과 같이 회원으로 가입할 것을 신청한 이용자 중 다음 각호에 해당하지 않는 한 회원으로 등록합니다.
• ① 가입 신청 시 등록하는 내용에 명백한 허위, 기재누락, 오기가 있는 경우
• ② 타인의 명의를 이용한 경우
• ③ 이용자가 이 약관에 의해 이전에 회원자격을 상실한 적이 있는 경우 (단, “랜드포유”의 재가입 승낙을 얻은 경우에는 예외로 함)
• ④ 이용자의 귀책사유로 인하여 승인이 불가능한 경우
• ⑤ 기타 부정한 목적 또는 용도로 이 서비스를 이용하고자 하는 경우
• 3. 회원은 회원가입 시 등록한 사항에 변경이 있는 경우, 상당한 기간 이내에 랜드포유에 대하여 회원정보 수정 등의 방법으로 그 변경사항을 알려야 합니다.
• 4. 제 1항에 따른 신청에 있어 “랜드포유”는 “회원”의 가입을 위해 이동전화번호 인증을 통해 유효성을 요청할 수 있습니다.
• 5. “랜드포유”는 서비스 관련 설비의 여유가 없거나, 기술상 또는 업무상 문제가 있는 경우에는 승낙을 유보할 수 있습니다.
• 6. 이용계약의 성립 시기는 “랜드포유”가 가입완료를 신청절차 상에서 표시한 시점으로 합니다.
• 7. “랜드포유”는 “회원”에 대해 정책에 따라 등급별로 구분하여 이용시간, 이용횟수, 서비스 메뉴 등을 세분하여 이용에 차등을 둘 수 있습니다.
• 8. 회원은 가입 신청 시 등록한 정보의 변경이 발생할 경우, 즉시 “서비스”에서 제공하는 정보수정의 방법으로 “랜드포유” 에 그 변경사항을 알려야 합니다.

제 7 조 (미성년자의 회원가입에 관한 특칙)

• 1. 만 14세 미만의 경우 회원 가입을 원칙적으로 불허 합니다.
• 2. 랜드포유가 제공하는 정보, 서비스의 특성상 랜드포유는 만20세 미만의 미성년자의 회원 가입은 허용 할 수 있으나, 개별 약관을 가지고 있는 일부 유료서비스에 한해 이용을 제한할 수 있습니다.

제 8 조 [회원 탈퇴 및 자격 상실 등]

• 1. 회원은 “랜드포유” 에 언제든지 탈퇴를 요청할 수 있으며, “랜드포유”는 즉시 탈퇴를 처리합니다.
• 2. 회원이 다음 각호의 사유에 해당하는 경우, “랜드포유”는 사전통지 없이 이용계약을 해지하거나 회원 자격을 제한 및 정지시킬 수 있습니다.
  • ① 가입신청서에 허위내용을 등록한 경우
  • ② 본인의 서비스 “아이디”및 “비밀번호”를 타인에게 양도 또는 공유한 경우
  • ③ “서비스”를 이용하여 구입한 재화나 용역의 대금, 디지털 콘텐츠를 이용한 학습비의 대금, 기타 서비스를 이용함에 있어 “랜드포유”에 대하여 회원이 부담하는 채무를 기일에 지급하지 않는 경우
  • ④ 서비스 운영을 고의로 방해한 경우
  • ⑤ 다른 사람의 “서비스” 이용을 방해하거나 그 정보를 도용하는 등 전자거래질서를 위협하는 경우
  • ⑥ “서비스”를 이용하여 법령과 이 약관이 금지하거나 공서양속에 반하는 행위를 하는 경우
  • ⑦ 정보통신설비의 오작동이나 파괴를 유발시키는 컴퓨터 바이러스 프로그램 등을 유포하는 경우
  • ⑧ 본 이용약관을 포함하여 기타 랜드포유가 정한 이용 조건 및 회원의 의무를 위반한 경우

제 9 조 [회원에 대한 통지]

• 1. 랜드포유가 회원에 대한 통지를 하는 경우, 회원이 랜드포유와 미리 약정하여 지정한 전자우편 주소로 할 수 있습니다.
• 2. 랜드포유는 불특정다수 회원에 대한 통지의 경우 1주일이상 랜드포유 게시판에 게시함으로서 개별 통지에 갈음할 수 있습니다. 다만, 회원 본인의 거래와 관련하여 중대한 영향을 미치는 사항에 대하여는 개별통지를 합니다.

제 10조 [개인정보보호]

• 1. 랜드포유는 이용자의 개인정보 수집시 서비스제공을 위하여 필요한 범위에서 최소한의 개인정보를 수집합니다.(실명인증시 개인정보 중 휴대폰 번호,통신사 정보는 나이스평가정보에서 인증 받은 휴대폰 번호를 사용하고 있습니다.)
• 2. 랜드포유는 회원가입시 구매계약이행에 필요한 정보를 미리 수집하지 않습니다. 다만, 관련 법령상 의무이행을 위하여 구매계약 이전에 본인확인이 필요한 경우로서 최소한의 특정 개인정보를 수집하는 경우에는 그러하지 아니합니다.
• 3. 랜드포유는 이용자의 개인정보를 수집•이용하는 때에는 당해 이용자에게 그 목적을 고지하고 동의를 받습니다.
• 4. 랜드포유는 수집된 개인정보를 목적 외의 용도로 이용할 수 없으며, 새로운 이용목적이 발생한 경우 또는 제3자에게 제공하는 경우에는 이용•제공단계에서 당해 이용자에게 그 목적을 고지하고 동의를 받습니다. 다만, 관련 법령에 달리 정함이 있는 경우에는 예외로 합니다.
• 5. 랜드포유가 2항과 제3항에 의해 이용자의 동의를 받아야 하는 경우에는 개인정보관리 책임자의 신원(소속, 성명 및 전화번호, 기타 연락처), 정보의 수집목적 및 이용목적, 제3자에 대한 정보제공 관련사항(제공받은 자, 제공목적 및 제공할 정보의 내용) 등 「정보통신망 이용촉진 및 정보보호 등에 관한 법률」 제22조제2항이 규정한 사항을 미리 명시하거나 고지해야 하며 이용자는 언제든지 이 동의를 철회할 수 있습니다.
• 6. 이용자는 언제든지 랜드포유가 가지고 있는 자신의 개인정보에 대해 열람 및 오류정정을 요구할 수 있으며 랜드포유는 이에 대해 지체 없이 필요한 조치를 취할 의무를 집니다. 이용자가 오류의 정정을 요구한 경우에는 랜드포유는 그 오류를 정정할 때까지 당해 개인정보를 이용하지 않습니다.
• 7. 랜드포유는 개인정보 보호를 위하여 이용자의 개인정보를 취급하는 자를 최소한으로 제한하여야 하며 신용카드, 은행계좌 등을 포함한 이용자의 개인정보의 분실, 도난, 유출, 동의 없는 제3자 제공, 변조 등으로 인한 이용자의 손해에 대하여 모든 책임을 집니다.
• 8. 랜드포유 또는 그로부터 개인정보를 제공받은 제3자는 개인정보의 수집목적 또는 제공받은 목적을 달성한 때에는 당해 개인정보를 지체 없이 파기합니다.
• 9. 랜드포유는 개인정보의 수집•이용•제공에 관한 동의 란을 미리 선택한 것으로 설정해두지 않습니다. 또한 개인정보의 수집•이용•제공에 관한 이용자의 동의거절시 제한되는 서비스를 구체적으로 명시하고, 필수수집항목이 아닌 개인정보의 수집•이용•제공에 관한 이용자의 동의 거절을 이유로 회원가입 등 서비스 제공을 제한하거나 거절하지 않습니다.

제 3 장 웹사이트 이용

제 1 절 당사자의 의무

제 11조 [랜드포유의 의무]

• 1. 랜드포유는 법령과 이 약관에 정하는 권리의 행사와 의무의 이행을 신의에 따라 성실하게 하여야 합니다.
• 2. 랜드포유는 이용자가 안전하게 콘텐츠 및 서비스를 이용할 수 있도록 개인정보 취급방침을 공시하고 준수합니다.
• 3. 랜드포유는 이용자가 콘텐츠 및 서비스 이용을 안정적으로 이용할 수 있도록 설비의 유지, 운영, 보수에 최선의 노력을 기울입니다.
• 4. 랜드포유는 콘텐츠 및 서비스 이용과 관련하여 이용자로부터 제기된 의견이나 불만이 정당하다고 인정할 경우에는 이를 지체 없이 처리합니다.
• 5. 랜드포유는 이용자가 랜드포유에서 제공하는 유료의 콘텐츠 및 서비스를 이용하는 경우 회원이 요청하는 때 그 이용내역을 확인할 수 있도록 조치합니다.

제 12 조 [회원의 ID 및 비밀번호에 대한 의무]

• 1. ID와 비밀번호에 관한 관리책임은 회원에게 있습니다.
• 2. 회원은 자신의 ID 및 비밀번호를 제3자에게 이용하게 해서는 안됩니다.
• 3. 회원이 자신의 ID 및 비밀번호를 도난당하거나 제3자가 사용하고 있음을 인지한 경우에는 바로 “랜드포유”에 통보하고 “랜드포유”의 안내가 있는 경우에는 그에 따라야 합니다.

제 13 조 [이용자의 의무]

이용자는 다음 행위를 하여서는 안 됩니다.

• 1. 이용자는 다음 행위를 하여서는 안됩니다.
  • ① 회원가입, 콘텐츠, 서비스의 신청 또는 정보변경 시 허위내용의 기재
  • ② 타인의 정보도용
  • ③ 웹사이트에 게시된 정보의 무단 변경, 침해, 해킹 등 정상적인 온라인 서비스를 방해하는 행위
  • ④ 랜드포유 및 관계법령에서 금지한 정보(컴퓨터 프로그램, 스팸메일 등)의 송신 또는 게시
  • ⑤ 랜드포유와 기타 제3자의 저작권 등 지적재산권에 대한 침해
  • ⑥ 랜드포유 및 기타 제3자의 명예를 손상시키거나 업무를 방해하는 행위
  • ⑦ 외설 또는 폭력적인 말이나 글, 화상, 음향, 기타 공서 양속에 반하는 정보를 랜드포유의 사이트에 공개 또는 게시하는 행위
  • ⑧ 랜드포유의 허락 없이 사이트 내에서 영업하는 행위
  • ⑨ 기타 이 약관 또는 관계법령에 위반되거나 불법적이거나 부당한 행위
• 2. 이용자는 랜드포유의 명시적 동의 없이 서비스 이용권한, 기타 랜드포유와의 이용계약, 거래상의 지위를 타인에게 양도, 증여할 수 없으며 이를 담보로 제공할 수 없습니다.
• 3. 이용자는 관계법령, 이 약관 또는 개별약관의 규정, 공지사항, 이용안내 등 랜드포유가 알리는 사항을 준수하여야 하며, 기타 랜드포유의 업무에 방해되는 행위를 하여서는 안됩니다.

제 2 절 콘텐츠 및 서비스의 이용

제 14 조 (콘텐츠 및 서비스 제공)

• 1. 랜드포유가 제공하는 웹사이트 내 콘텐츠 및 서비스는 일부의 경우를 제외하고 무료로 이용할 수 있습니다.
• 2. 랜드포유에서 제공하는 일부 콘텐츠 및 서비스 또는 제휴사의 콘텐츠 및 서비스는 랜드포유 또는 제휴사의 회원에 가입하거나 유료로만 이용할 수 있습니다.
• 3. 웹사이트 내 콘텐츠, 서비스 이용은 연중무휴, 1일 24시간 제공함을 원칙으로 합니다.

제 15 조 (정보의 제공 및 광고의 게재)

• 1. 랜드포유는 이용자가 콘텐츠 및 서비스의 이용 중 필요하다고 인정되는 다양한 정보를 공지사항이나 전자우편 등의 방법으로 회원에게 제공할 수 있습니다. 다만, 회원은 언제든지 전자우편 등을 통하여 수신거절을 할 수 있습니다.
• 2. 랜드포유는 콘텐츠 및 서비스 제공과 관련하여 콘텐츠 및 서비스 화면, 홈페이지, 전자우편 등에 광고를 게재할 수 있습니다. 광고가 게재된 전자우편 등을 수신한 회원은 수신거절을 랜드포유에게 할 수 있습니다.
• 3. 랜드포유는 웹사이트에 게재되어 있거나 서비스를 통한 광고주의 판촉활동에 회원이 참여하거나 거래를 함으로써 발생하는 손실과 손해에 대하여 책임을 지지 않습니다.

제 16 조 (게시물의 삭제)

• 1. 게시물이라 함은 이용자가 웹사이트를 이용하면서 게시한 글, 사진, 각종 파일과 링크 등을 말합니다.
• 2. 이용자가 등록하는 게시물로 인하여 랜드포유 또는 타인에게 손해가 발생하거나 기타 클레임, 법적 분쟁의 상황이 제기되는 경우 회원은 이에 대한 책임을 지며, 랜드포유는 특별한 사정이 없는 한 이에 대하여 책임지지 않습니다.
• 3. 랜드포유는 다음 각 호에 해당하는 게시물이 발견되는 경우 이용자의 사전 동의 없이 임시게시 중단, 수정, 삭제, 이동 또는 게시 거부 등 필요한 조치를 취할 수 있습니다.
  • ① 타인의 명예를 훼손하거나, 비방 또는 모욕적인 내용으로 판단되는 경우
  • ② 랜드포유가 개설한 게시판의 취지, 성격에 부합하지 아니하거나 상업적 내용으로 판단되는 경우
  • ③ 타인의 저작권 등 지적재산권을 침해하는 것으로 판단되는 경우
  • ④ 공공질서, 미풍양속에 위반되거나 기타 불법적인 내용으로 판단되는 경우
  • ⑤ 기타 랜드포유의 업무에 방해가 되거나 영업에 지장을 줄 수 있다고 판단되는 경우
• 4. 랜드포유는 게시물에 대하여 제3자로부터 명예훼손, 지적재산권 등 권리의 침해를 이유로 게시중단, 삭제 등 요청을 받은 경우 이를 필요한 조치를 즉시 취할 수 있으며(게시중단 등), 요청자와 게시물 게시자 간 소송, 합의, 기타 이에 준하는 관련기관의 결정 등이 랜드포유 접수된 경우 이에 따릅니다.
• 5. 제4항에 따라 임시로 게시가 중단 된 게시물에 대하여 적법하게 재 게시를 할 수 있는 날로부터 1개월 이내 게시자가 재 게시를 요청하지 않은 경우 랜드포유는 이를 삭제, 폐기할 수 있습니다.

제 17 조 (저작권 등의 귀속)

• 1. 랜드포유가 제작, 작성한 게시물, 자료, 정보 등 저작물에 대한 저작권 기타 지적재산권은 랜드포유에 귀속합니다.
• 2. 이용자는 웹사이트를 통한 콘텐츠, 서비스를 이용함으로써 얻은 정보 중 랜드포유 또는 제공업체, 기타 제3자에 지적재산권이 귀속된 정보를 해당 지적재산권자의 사전 승낙 없이 복제, 전송, 배포, 출판, 방송 기타 방법에 의하여 이용하거나 타인에게 이용하게 하여서는 안 됩니다.
• 3. 이용자가 작성한 게시물의 저작권은 게시한 이용자에게 귀속합니다. 단, 랜드포유는 콘텐츠 및 서비스의 운영, 전시, 전송, 배포, 홍보의 목적으로 이용자의 별도의 허락 없이 회원이 등록한 게시물을 다음과 같이 사용할 수 있습니다. 단, 저작권법 등 관련법령을 저촉하지 않는 범위에서 공정한 관행에 합치되도록 이용합니다.
  • ① 웹사이트 내에서 콘텐츠 및 서비스 가이드라인 등 운영기준에 부합하기 위하여 이용자의 게시물의 원 내용을 해치지 않는 범위에서 복제, 수정, 개조, 전시, 전송, 배포 또는 편집 저작물 작성
  • ② 제휴사, 통신사 등 제휴 파트너에게 이용자의 게시물을 제공, 게시, 전시 혹은 홍보하게 하는 것
• 4. 랜드포유는 제4항 이외의 방법으로 이용자의 게시물을 이용하고자 하는 경우, 별도의 방법으로 고지하거나 동의를 얻도록 하며, 이용자가 랜드포유의 이용에 대하여 철회를 요청하는 경우 그에 따르도록 합니다.
• 5. 회원이 탈퇴한 경우 회원의 계정에 기록된 게시물 중 회원이 요청한 게시물에 한해 삭제됩니다. 단, 랜드포유 또는 타인에 의하여 보관, 담기 등으로 재 게시 되거나 복제된 게시물의 경우 삭제되지 아니할 수 있습니다.

제 3 절 재화 등 판매

제 18 조 (적용범위)

• 1. 랜드포유는 이용자에게 제공하는 콘텐츠, 서비스, 기타 상품 등 재화(이하 재화 등)를 유료로 판매, 공급할 수 있으며, 이러한 경우 랜드포유와 이용자간 유상의 거래에 관하여 이 약관의 규정 이 우선하여 적용되는 것을 원칙으로 합니다.
• 2. 제1항에도 불구하고 랜드포유가 판매하는 재화 등에 관하여 별도의 개별약관, 이용안내, 이용조건 등을 마련하여 표시하는 경우 해당 개별약관, 이용안내, 이용조건 등이 이 절 또는 이 약관의 각 조항에 우선하여 적용되며, 해당 개별약관 등에 명시적인 규정이 없는 경우에 한하여 이 절 또는 이 약관이 보충적으로 적용됩니다.
• 3. 이 절 또는 이 약관에 대한 사항은 랜드포유와 이용자가 직접적인 거래 당사자 또는 랜드포유가 이용자로부터 대금을 직접 지급받는 경우에 적용되는 것을 원칙으로 합니다. 랜드포유와 재화 등을 제공하는 자 또는 랜드포유와 대금을 지급받는 자가 동일인(또는 법인)이 아닌 경우에 재화 등 거래에 관하여 랜드포유가 책임을 부담한다는 뜻을 표시, 고지하는 등 알리지 않는 한 이용자에 대하여 일체의 책임을 부담하지 않습니다.
• 4. 이용자는 재화 등을 공급하는 자 또는 대금을 지급한 자가 랜드포유가 아닌 경우 해당 재화 등의 거래에서 거래의 상대방, 거래조건 등 중요한 사항을 반드시 확인하여야 하며, 이러한 거래로 인하여 발생하는 피해에 관하여는 해당 거래 상대방에 그 배상을 청구하여야 합니다.

제 19조 (판매 대상의 안내)

• 1. 랜드포유는 제공하는 콘텐츠 및 서비스 또는 재화 등(이하 재화 등)이 유료인 경우 다음 각 호 중 해당하는 사항을 해당 웹사이트 초기화면 등 알 수 있는 곳에 표시합니다.
  • ① 재화 등의 명칭
  • ② 재화 등의 제작 및 표시 연월일
  • ③ 재화 등의 제작자의 성명(법인인 경우 법인의 명칭), 주소, 연락처
  • ④ 재화 등의 내용, 이용방법, 이용료 기타 이용조건
• 2. 랜드포유는 재화 등과 이용가능기기 및 이용에 필요한 최소한의 기술사양에 관한 정보를 계약체결과정에서 이용자에게 제공합니다.

제 20조 (이용계약의 성립 등)

• 1. 랜드포유는 유료 재화 등에 대하여 해당 재화의 개별약관 또는 이용안내, 신청절차, 결제안내 등 필요한 정보를 제공하며, 이용자는 그에 따라서 동의하거나 확인 또는 신청(예, 마우스 클릭)을 합니다.
• 2. 제1항에 따른 신청에 대하여 랜드포유의 승낙의 의사표시가 이용자에 대하여 전자우편 등을 통하여 수신확인 통지가 발송됨으로써 이용계약은 성립합니다. 단, 랜드포유는 이용자가 타인의 명의를 이용하거나, 허위의 정보, 기타 불법적인 방법에 의한 신청, 기타 랜드포유의 기술상 또는 업무상 문제가 있는 경우 랜드포유의 승낙을 유보 또는 거절할 수 있습니다.
• 3. 제2항의 수신확인 통지에는 이용자의 이용신청에 대한 확인 및 제공 가능여부, 이용신청의 정정/취소 등 정보를 포함할 수 있습니다.

제 21 조 (수신확인통지 및 이용신청 변경, 취소)

• 1. 랜드포유는 이용자의 이용신청이 있는 경우 이용자에게 수신확인 통지를 합니다.
• 2. 수신확인통지를 받은 이용자는 의사표시의 불일치 등이 있는 경우 수신확인통지를 받은 후 즉시 이용신청 변경 및 취소를 요청할 수 있고, 랜드포유는 공급의 착수 전에 이용자의 요청을 접수한 경우에는 지체 없이 그 요청에 따라 처리합니다. 단, 수신확인통지에 대하여 이용자가 확인하지 않거나 이용자 정보의 잘못된 등록으로 수신확인통지가 수신되지 않아서 발생하는 손해에 대하여 랜드포유는 책임지지 아니합니다.

제 22 조 (재화 등 공급)

• 1. 랜드포유는 이용자와 유료 콘텐츠, 서비스, 기타 재화의 공급시기에 관하여 해당 공급대상에 관한 별도의 안내, 약정이 없거나 공급대상의 특성상 대금결제와 동시에 공급되는 성질이 아닌 경우, 이용자가 신청(청약)을 한 날부터 7일 이내에 재화 등을 공급 또는 배송할 수 있도록 필요한 조치를 취합니다. 다만, 랜드포유가 이미 대금의 전부 또는 일부를 받은 경우에는 받은 날부터 2영업일 이내 조치를 취합니다.
• 2. 랜드포유는 이용자가 구매한 재화 등에 배송이 필요한 경우 배송수단, 배송비용 부담자, 수단별 배송기간 등을 명시합니다. 만약 랜드포유가 약정 배송기간을 초과하여 이용자에게 손해가 발생한 경우 이를 배상합니다. 다만, 랜드포유의 고의 또는 과실이 없는 경우에는 그러하지 아니합니다.

제 23 조 (서비스 이용요금)

이용자는 다음 행위를 하여서는 안 됩니다.

• 1. 가입비 : 회원가입 시 별도의 요금이 부과되지 않습니다.
• 2. 회비 : 회원등록 후 유료정보를 이용하기 위하여 납입하는 요금입니다.

제 24 조 (요금체계 및 계산방법)

이용자는 다음 행위를 하여서는 안 됩니다.

• 1. 랜드포유가 이용요금 납입자에게 청구한 금액을 납입기일 내에 납입하지 않은 경우 유료서비스 이용을 제한 또는 중지할 수 있습니다.
• 2. 해지 시에는 제30조 항목에 따라 환불 절차를 처리합니다.
• 3. 요금은 회원등록을 한 후 서비스를 제공한 일자가 매월 회비 납부일이 되며, 정산의 기준일이 됩니다.

제 25 조 (요금 납입 책임자)

• 1. 요금납입 책임자는 서비스 이용자를 원칙으로 한다. 단, 랜드포유가 인정하는 경우에는 타인을 요금 납입 책임자로 할 수 있습니다.
• 2. 제 1항의 규정에 의한 요금납입 책임자는 이용자가 랜드포유에 납부해야 할 요금 등의 모든 채무를 이용자와 연대하여 랜드포유에 납부해야 할 의무가 있습니다.

제 26 조 (이용요금의 연체, 미납)

• 1. 해지 시에는 제30조 항목에 따라 환불 절차를 처리합니다.
• 2. 유료서비스 요금이 완납된 경우 서비스 이용이 가능합니다.

제 27 조 (이용요금의 청구 및 납입)

• 유료서비스 이용요금의 청구 및 납입은 무통장입금, 온라인에 의한 방법, 신용카드 등으로 합니다.

제 28 조 (이용요금 환불 및 변경)

• 이용자는 랜드포유가 운영하는 유료정보를 충분히 확인한 후 결제해야 하며, 유료서비스를 구매한 회원은 서비스 이용 잔여기간에 대하여 환불 받을 수 있으며, 환불금액은 아래와 같습니다.
• 1. 포인트 운영안내
  • 포인트 사용기한 : 결제일로부터 1년
  • 포인트 환불안내
  • - 취소 및 환불 요청시 결제 금액에 10%를 위약금으로 차감
  • - 환불요청시 미사용 포인트를 현금액으로 환산하여(1포인트 = 1원) 동일결제수단으로 취소
  • - 포인트 사용시 업체측 사유로 정상적인 이용이 불가한 경우 동일결제수단으로 취소
• 2. 환불 요청에 해당하는 결제로 발생한 서비스 포인트는 환불신청자의 보유 포인트에서 차감되며, 보유 포인트가 부족할 경우 1항에 의거하여 결정된 금액에서 부족한 서비스 포인트를 차감합니다.
• 3. 포인트를 포함하여 결제하였을 경우 총 결재금액을 기준으로 1항 내지 2항에 의거 환불 금액을 계산한 후, 결제 시 사용된 포인트를 선 지급하고 나머지 금액을 환불합니다.
• 4. 1항, 2항에 의거하여 환불 금액을 계산한 후, 환불 금액에서 제3항을 적용하여 지급합니다.
• 5. 서비스로 지급된 포인트는 제외합니다.

제 29조 (포인트)

• '랜드포유'는 서비스의 효율적 이용 및 운영을 위해 사전 공지 후 '포인트'의 일부 또는 전부를 조정할 수 있으며, '포인트'는 랜드포유가 정한 기간에 따라 주기적으로 소멸할 수 있습니다.

제 30 조 (이용자의 청약철회와 계약해제,해지)

• 1. 랜드포유와 재화 등의 이용에 관한 계약을 체결한 이용자는 수신확인의 통지를 받은 날로부터 7일 이내에는 청약의 철회를 할 수 있습니다. 다만, 랜드포유가 다음 각 호중 하나의 조치를 취한 경우에는 이용자의 청약철회권이 제한됩니다.
  • ① 청약의 철회가 불가능한 재화 등에 대한 사실을 표시, 안내, 고지하여 알리는 경우
  • ② 재화 등의 구매 전 시용, 테스트, 일부 보기 등 서비스를 사전에 제공한 경우
  • ③ 한시적 또는 일부 이용 등의 방법을 제공한 경우
• 2. 이용자는 다음 각 호의 사유가 있을 때에는 당해 재화 등을 공급받은 날로부터 3월 이내 또는 그 사실을 안 날 또는 알 수 있었던 날부터 30일 이내에 재화 등 이용계약을 해제, 해지할 수 있습니다.
  • ① 이용계약에서 약정한 재화 등이 표시, 광고의 내용과 전혀 다른 경우
  • ② 이용계약에서 약정한 재화 등이 공급되지 않은 경우
  • ③ 재화 등의 결함으로 정상적인 이용이 현저히 불가능한 경우
• 3. 제1항의 청약철회와 제2항의 계약해제, 해지는 이용자가 전화, 전자우편 또는 모사전송으로 랜드포유에 그 의사를 표시한 때에 효력이 발생합니다.
• 4. 랜드포유는 제3항에 따라 이용자가 표시한 청약철회 또는 계약해제, 해지의 의사표시를 수신한 후 지체 없이 청약철회, 계약해제, 해지의 가능여부 등을 이용자에게 회신합니다.
• 5. 이용자는 제2항의 사유로 계약해제, 해지의 의사표시를 하기 전에 상당한 기간을 정하여 완전한 재화 등의 재공급을 요구할 수 있습니다.

제 31 조 (이용자의 청약철회와 계약해제,해지의 효과)

• 1. 랜드포유는 이용자가 청약철회의 의사표시를 한 날로부터 또는 이용자에게 계약해제, 해지의 의사표시에 대하여 회신한 날로부터 5 영업일 이내에 그 사유가 이 약관 또는 관계법령에 의하여 정당하다고 판단되는 경우 이용자가 결제한 대금이 있으면 환급합니다.
• 2. 랜드포유가 제1항에 따라 환급할 경우에 이용자가 재화 등 이용으로부터 얻은 이익에 해당하는 금액을 공제하고 환급할 수 있습니다.
• 3. 랜드포유는 위 대금을 환급함에 있어서 이용자가 신용카드 또는 전자화폐 등의 전자결제 수단으로 재화 등의 대금을 지급한 때에는 지체 없이 당해 결제수단을 제공한 사업자로 하여금 이용자에 대한 재화 등의 대금의 청구를 정지 또는 취소하도록 요청합니다. 다만, 제2항의 대금공제가 필요한 경우에는 그러하지 아니합니다.
• 4. 이용자의 청약철회, 계약해제 또는 해지, 환급절차에 대하여 랜드포유의 고의, 과실이 입증되지 않는 한 랜드포유는 별도의 손해배상 책임을 지지 아니합니다.

제 32 조 (랜드포유의 계약해제,해지)

• 1. 랜드포유는 이용자가 이 약관의 규정을 위반하거나 의무를 이행하지 아니한 경우 사전통지 없이 이용계약을 해제 또는 해지하거나 기간을 정하여 재화 등 공급 및 이용을 제한할 수 있습니다.
• 2. 제1항의 해제 또는 해지, 이용제한의 조치는 랜드포유가 자신의 정한 통지방법에 따라서 이용자에게 그 의사를 표시한 때에 효력이 발생합니다.
• 3. 랜드포유의 해제 또는 해지, 이용제한에 대하여 이용자는 랜드포유가 정한 절차에 따라서 이의 신청을 할 수 있습니다. 이 때 이의가 정당하다고 랜드포유가 인정하는 경우, 랜드포유는 지체 없이 재화 등의 공급 또는 이용의 재개를 실시합니다.

제 33 조 (랜드포유의 계약해제,해지 효과)

• 이용자의 귀책사유에 따른 이용계약의 해제, 해지의 효과는 제33조의 규정을 준용합니다. 다만, 랜드포유는 환급금액이 있는 경우 계약해제, 해지의 의사표시를 한 날로부터 7영업일 이내에 환급합니다.

제 4 장 회원의 탈퇴(해지)

제 34 조 (회원탈퇴)

• 1. 회원은 랜드포유에 언제든지 탈퇴를 요청할 수 있으며 랜드포유는 즉시 회원탈퇴를 처리합니다.
• 2. 회원의 탈퇴방법은 랜드포유가 마련한 기술적 방법에 따릅니다.
• 3. 랜드포유는 탈퇴하는 회원의 경우 개인정보취급방침에 따라 회원 정보를 처리합니다.

제 35 조 (회원자격의 제한 및 상실)

• 1. 랜드포유는 회원이 다음 각 호의 사유에 해당하는 경우, 회원의 자격을 제한 및 정지시키거나 직권으로 회원을 탈퇴처리 수 있습니다.
  • ① 가입신청 시 허위내용을 등록하는 경우 또는 타인의 ID, PW 등 정보를 도용하거나 이용하는 경우
  • ② 랜드포유에 대한 이용대금의 지체 등 회원이 부담하는 채무를 정해진 기일에 이행하지 않는 경우
  • ③ 타인의 서비스 이용을 방해하거나 그 정보를 도용하는 등 온라인 서비스 질서에 위협이 되는 경우
  • ④ 랜드포유 또는 타인의 명예, 신용 등을 훼손하거나 저작권 등 지적재산권을 침해하는 경우
  • ⑤ 랜드포유의 웹사이트에서 허락 없이 상행위 및 기타 영리행위를 하는 경우
  • ⑥ 랜드포유의 정보통신망 운영을 해킹하거나 기타 불법적인 프로그램을 유포하여 정상적인 인터넷 서비스를 방해하는 경우
  • ⑦ 랜드포유의 운영진을 사칭하거나 기타 랜드포유의 업무를 방해하여 정상적인 서비스 제공에 지장을 초래하는 경우
  • ⑧ 기타 위에 열거된 사항에 준하거나 이 약관 또는 관계법령의 제반 규정을 위반하거나 불법적인 사항을 야기하거나 그러한 위험을 초래할 것이 예상되는 경우
• 2. 랜드포유가 회원 자격을 제한 또는 정지시킨 후, 동일한 행위가 반복되거나 시정되지 아니하는 경우 랜드포유는 회원의 자격을 상실시킬 수 있으며, 이 경우 탈퇴처리 합니다.
• 3. 랜드포유가 회원의 자격을 상실시키는 경우에는 회원의 등록을 말소합니다. 이 경우 회원에게 이를 통지하고, 회원등록 말소 전에 랜드포유가 정한 방침에 따라서 소명할 기회를 부여합니다.

제 5 장 손해배상 등

제 36 조 (손해배상)

• 랜드포유와 이용자는 고의 또는 과실로 상대방에게 손해를 끼친 경우에는 이를 배상하여야 합니다. 단, 이 약관 제3절에서 정한 사항 또는 개별약관, 별도의 이용안내 등 고지한 사항에 대하여는 그에 따르거나 별도의 손해를 배상할 책임을 부담하지 아니할 수 있습니다.

제 37 조 (면책)

• 1. 랜드포유는 무료로 제공하는 콘텐츠 및 서비스에 관하여 개인정보취급방침 또는 관계법령의 벌칙, 과태료 규정 등 강행규정에 위배되지 않는 한 원칙적으로 손해를 배상할 책임이 없습니다.
• 2. 랜드포유는 천재지변, 불가항력, 서비스용 설비의 보수, 교체, 점검, 공사 등 기타 이에 준하는 사항으로 콘텐츠 및 서비스를 제공할 수 없는 경우에 이에 대한 책임이 면제됩니다.
• 3. 랜드포유는 이용자의 귀책사유로 인한 콘텐츠 및 서비스 이용의 장애에 관한 책임을 지지 않습니다.
• 4. 랜드포유는 웹사이트에서 제공하는 정보, 자료, 서비스에 관한 사실의 신뢰도, 정확성 등의 내용에 대하여 어떠한 보증이나 보장을 하지 않습니다. 이용자가 웹사이트에 게시되거나 제공되는 정보, 자료에 대한 내용을 신뢰하거나 이를 이용하여 발생하는 결과는 이용자의 판단에 따른 본인의 책임이며, 이용자가 기대한 수익을 얻지 못하거나 상실한 것에 대하여 랜드포유는 이를 배상 또는 보상하지 않습니다.
• 5. 랜드포유는 웹사이트에서 랜드포유가 매개하여 제공하는 제3자의 자료, 정보, 콘텐츠 및 기타서비스에 대하여 어떠한 보증이나 보장을 하지 않으며, 그 내용의 정확성, 안정성, 효율성 신뢰도 등을 검증하여야 할 의무가 없습니다. 또한, 이러한 정보를 취득한 이용자가 해당 정보의 제공자인 제3자 거래하는 경우 이에 따른 어떠한 결과 또는 분쟁에 대하여 랜드포유는 책임을 지지 아니합니다.
• 6. 랜드포유는 이용자 또는 기타 제3자가 게시하는 게시물, 자료, 정보 등을 등록 전에 사전 심사할 의무가 없으며, 그 결과에 대한 책임을 지지 아니합니다.
• 7. 랜드포유는 이용자의 컴퓨터 오류, 기타 정보통신망의 장애, 바이러스 감염 등 랜드포유가 통제할 수 없거나 불가항력적 환경으로 발생한 회원계정의 정보 훼손에 관하여 별도의 책임을 지지 아니합니다.
• 8. 랜드포유의 웹사이트 내에서 링크되어 연결되는 광고주, 거래업체 기타

제 38조 (분쟁의 해결)

• 1. 랜드포유는 분쟁이 발생하였을 경우에 이용자가 제기하는 정당한 의견이나 불만을 반영하여 적절하고 신속한 조치를 취하도록 노력합니다. 다만, 신속한 처리가 곤란한 경우에 랜드포유는 이용자에게 그 사유와 처리일정을 통보할 수 있습니다.
• 2. 이 약관에 명시되지 아니한 사항은 대한민국 관계법령과 상관습에 따르기로 합니다.
• 3. 랜드포유와 이용자간 이 약관에 의한 서비스에 대하여 발생한 분쟁으로 소송이 제기되는 경우 대한민국 수원지방법원을 관할 성남지원으로 합니다.

‹부칙›

• 1. 이 약관은 2020년 07월 02일부터 적용됩니다.
• 2. 이 약관은 전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률 제23조 제2항에 따른 소비자보호지침, 콘텐츠산업 진흥법 제28조에 따른 이용자보호지침 보다 이용자에게 불리할 수 있습니다. 소비자보호지침은 공정거래위원회(www.ftc.go.kr), 이용자보호지침은 과학기술정보통신부(www.msit.go.k) 웹사이트에서 확인하시기 바랍니다.

제 1 장 총칙

제 1 조 [목적]

이 이용약관(이하 약관이라 합니다)은 부동산지인(이하 회사라 합니다)이 개설 및 운영하는 사이트에서 제공하는 디지털콘텐츠(이하 콘텐츠라 합니다) 및 제반 서비스의 이용과 관련하여 회사와 이용자의 권리, 의무 등 필요한 사항을 규정함을 목적으로 합니다.

제 2 조 [용어의 정의]

이 약관에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같습니다.

• 1. 회사라 함은 웹사이트를 기반으로 콘텐츠 및 부동산 교육, 기타 제반 서비스를 제공하는 자를 말합니다.
• 2. 이용자라 함은 회사의 웹사이트에서 게재 및 제공되는 콘텐츠 및 제반 서비스를 이용하는 회원 및 비회원을 말합니다.
• 3. 회원이라 함은 이 약관에 동의하고, 회사가 부여한 이용자 아이디(ID), 비밀번호(PASSWORD)를 보유한 자로서, 이 웹사이트에서 제공되는 정보 및 서비스를 지속적으로 이용할 수 있는 자를 말합니다.
• 4. 비회원이라 함은 회원에 가입하지 않고, 회사의 웹사이트에서 제공되는 콘텐츠 및 제반 서비스를 이용하는 자를 말합니다.
• 5. 아이디(ID)라 함은 회원의 식별과 서비스 이용을 위하여 회원이 정하고 회사가 승인하는 문자 또는 숫자의 조합을 말합니다.
• 6. 비밀번호(PASSWORD)라 함은 회원이 부여 받은 아이디(ID)와 일치되는 이용자임을 확인하고, 회원정보의 비밀을 보호하기 위하여 회원이 직접 설정하여 회사에 등록한 문자 또는 숫자의 조합을 말합니다.
• 7. 콘텐츠라 함은 정보통신망이용촉진 및 정보보호 등에 관한 법률 제2조 제1항 제1호의 규정에 의한 정보통신망에서 사용되는 부호, 문자, 음성, 음향, 이미지 또는 영상 등으로 표현된 자료 또는 정보로 그 보존 및 이용에 있어서 효용을 높일 수 있도록 전자적 형태로 제작 또는 처리된 것을 말합니다.
• 8. 서비스라 함은 회사가 이용자에게 온라인 사이트를 기반으로 다양한 정보, 자료 등으로 제작, 게시된 각종 콘텐츠를 유, 무상으로 이용할 수 있도록 제공하거나 그 제공을 매개하는 행위 일체를 말합니다.

제 3 조 [용어의 정의]

이 약관에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같습니다.

• 1. 회사라 함은 웹사이트를 기반으로 콘텐츠 및 부동산 교육, 기타 제반 서비스를 제공하는 자를 말합니다.
• 2. 이용자라 함은 회사의 웹사이트에서 게재 및 제공되는 콘텐츠 및 제반 서비스를 이용하는 회원 및 비회원을 말합니다.
• 3. 회원이라 함은 이 약관에 동의하고, 회사가 부여한 이용자 아이디(ID), 비밀번호(PASSWORD)를 보유한 자로서, 이 웹사이트에서 제공되는 정보 및 서비스를 지속적으로 이용할 수 있는 자를 말합니다.
• 4. 비회원이라 함은 회원에 가입하지 않고, 회사의 웹사이트에서 제공되는 콘텐츠 및 제반 서비스를 이용하는 자를 말합니다.
• 5. 아이디(ID)라 함은 회원의 식별과 서비스 이용을 위하여 회원이 정하고 회사가 승인하는 문자 또는 숫자의 조합을 말합니다.
• 6. 비밀번호(PASSWORD)라 함은 회원이 부여 받은 아이디(ID)와 일치되는 이용자임을 확인하고, 회원정보의 비밀을 보호하기 위하여 회원이 직접 설정하여 회사에 등록한 문자 또는 숫자의 조합을 말합니다.
• 7. 콘텐츠라 함은 정보통신망이용촉진 및 정보보호 등에 관한 법률 제2조 제1항 제1호의 규정에 의한 정보통신망에서 사용되는 부호, 문자, 음성, 음향, 이미지 또는 영상 등으로 표현된 자료 또는 정보로 그 보존 및 이용에 있어서 효용을 높일 수 있도록 전자적 형태로 제작 또는 처리된 것을 말합니다.
• 8. 서비스라 함은 회사가 이용자에게 온라인 사이트를 기반으로 다양한 정보, 자료 등으로 제작, 게시된 각종 콘텐츠를 유, 무상으로 이용할 수 있도록 제공하거나 그 제공을 매개하는 행위 일체를 말합니다.

제 1 장 총칙

제 1 조 [목적]

이 이용약관(이하 약관이라 합니다)은 부동산지인(이하 회사라 합니다)이 개설 및 운영하는 사이트에서 제공하는 디지털콘텐츠(이하 콘텐츠라 합니다) 및 제반 서비스의 이용과 관련하여 회사와 이용자의 권리, 의무 등 필요한 사항을 규정함을 목적으로 합니다.

제 2 조 [용어의 정의]

이 약관에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같습니다.

• 1. 회사라 함은 웹사이트를 기반으로 콘텐츠 및 부동산 교육, 기타 제반 서비스를 제공하는 자를 말합니다.
• 2. 이용자라 함은 회사의 웹사이트에서 게재 및 제공되는 콘텐츠 및 제반 서비스를 이용하는 회원 및 비회원을 말합니다.
• 3. 회원이라 함은 이 약관에 동의하고, 회사가 부여한 이용자 아이디(ID), 비밀번호(PASSWORD)를 보유한 자로서, 이 웹사이트에서 제공되는 정보 및 서비스를 지속적으로 이용할 수 있는 자를 말합니다.
• 4. 비회원이라 함은 회원에 가입하지 않고, 회사의 웹사이트에서 제공되는 콘텐츠 및 제반 서비스를 이용하는 자를 말합니다.
• 5. 아이디(ID)라 함은 회원의 식별과 서비스 이용을 위하여 회원이 정하고 회사가 승인하는 문자 또는 숫자의 조합을 말합니다.
• 6. 비밀번호(PASSWORD)라 함은 회원이 부여 받은 아이디(ID)와 일치되는 이용자임을 확인하고, 회원정보의 비밀을 보호하기 위하여 회원이 직접 설정하여 회사에 등록한 문자 또는 숫자의 조합을 말합니다.
• 7. 콘텐츠라 함은 정보통신망이용촉진 및 정보보호 등에 관한 법률 제2조 제1항 제1호의 규정에 의한 정보통신망에서 사용되는 부호, 문자, 음성, 음향, 이미지 또는 영상 등으로 표현된 자료 또는 정보로 그 보존 및 이용에 있어서 효용을 높일 수 있도록 전자적 형태로 제작 또는 처리된 것을 말합니다.
• 8. 서비스라 함은 회사가 이용자에게 온라인 사이트를 기반으로 다양한 정보, 자료 등으로 제작, 게시된 각종 콘텐츠를 유, 무상으로 이용할 수 있도록 제공하거나 그 제공을 매개하는 행위 일체를 말합니다.

제 3 조 [용어의 정의]

이 약관에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같습니다.

• 1. 회사라 함은 웹사이트를 기반으로 콘텐츠 및 부동산 교육, 기타 제반 서비스를 제공하는 자를 말합니다.
• 2. 이용자라 함은 회사의 웹사이트에서 게재 및 제공되는 콘텐츠 및 제반 서비스를 이용하는 회원 및 비회원을 말합니다.
• 3. 회원이라 함은 이 약관에 동의하고, 회사가 부여한 이용자 아이디(ID), 비밀번호(PASSWORD)를 보유한 자로서, 이 웹사이트에서 제공되는 정보 및 서비스를 지속적으로 이용할 수 있는 자를 말합니다.
• 4. 비회원이라 함은 회원에 가입하지 않고, 회사의 웹사이트에서 제공되는 콘텐츠 및 제반 서비스를 이용하는 자를 말합니다.
• 5. 아이디(ID)라 함은 회원의 식별과 서비스 이용을 위하여 회원이 정하고 회사가 승인하는 문자 또는 숫자의 조합을 말합니다.
• 6. 비밀번호(PASSWORD)라 함은 회원이 부여 받은 아이디(ID)와 일치되는 이용자임을 확인하고, 회원정보의 비밀을 보호하기 위하여 회원이 직접 설정하여 회사에 등록한 문자 또는 숫자의 조합을 말합니다.
• 7. 콘텐츠라 함은 정보통신망이용촉진 및 정보보호 등에 관한 법률 제2조 제1항 제1호의 규정에 의한 정보통신망에서 사용되는 부호, 문자, 음성, 음향, 이미지 또는 영상 등으로 표현된 자료 또는 정보로 그 보존 및 이용에 있어서 효용을 높일 수 있도록 전자적 형태로 제작 또는 처리된 것을 말합니다.
• 8. 서비스라 함은 회사가 이용자에게 온라인 사이트를 기반으로 다양한 정보, 자료 등으로 제작, 게시된 각종 콘텐츠를 유, 무상으로 이용할 수 있도록 제공하거나 그 제공을 매개하는 행위 일체를 말합니다.

<주식회사유담>('www.land4u.co.kr'이하'Land4u')은(는) 개인정보보호법에 따라 이용자의 개인정보 보호 및 권익을 보호하고 개인정보와 관련한 이용자의 고충을 원활하게 처리할 수 있도록 다음과 같은 처리방침을 두고 있습니다.

<주식회사유담>('Land4u')은(는) 회사는 개인정보처리방침을 개정하는 경우 웹사이트 공지사항(또는 개별공지)을 통하여 공지할 것입니다.

○ 본 방침은부터 2020년 7월 2일부터 시행됩니다.

1. 개인정보의 처리 목적 <주식회사유담>('www.land4u.co.kr'이하 'Land4u')은(는) 개인정보를 다음의 목적을 위해 처리합니다. 처리한 개인정보는 다음의 목적이외의 용도로는 사용되지 않으며 이용 목적이 변경될 시에는 사전동의를 구할 예정입니다.

가. 홈페이지 회원가입 및 관리

회원 가입의사 확인, 회원제 서비스 제공에 따른 본인 식별·인증, 회원자격 유지·관리, 제한적 본인확인제 시행에 따른 본인확인, 서비스 부정이용 방지, 각종 고지·통지, 고충처리, 분쟁 조정을 위한 기록 보존 등을 목적으로 개인정보를 처리합니다.

나. 민원사무 처리

민원인의 신원 확인, 민원사항 확인, 사실조사를 위한 연락·통지, 처리결과 통보 등을 목적으로 개인정보를 처리합니다.

다. 재화 또는 서비스 제공

서비스 제공, 청구서 발송, 콘텐츠 제공, 맞춤 서비스 제공, 본인인증, 요금결제·정산 등을 목적으로 개인정보를 처리합니다.

라. 마케팅 및 광고에의 활용

신규 서비스(제품) 개발 및 맞춤 서비스 제공, 이벤트 및 광고성 정보 제공 및 참여기회 제공 , 인구통계학적 특성에 따른 서비스 제공 및 광고 게재 , 서비스의 유효성 확인, 접속빈도 파악 또는 회원의 서비스 이용에 대한 통계 등을 목적으로 개인정보를 처리합니다.

2. 개인정보 파일 현황

1. 개인정보 파일명 : 개인정보 제공 사용자 정보
- 개인정보 항목 : 이메일, 휴대전화번호(실명인증시 나이스평가정보에서 인증 받은 휴대폰 번호를 사용하고 있습니다), 통신사(실명인증시 나이스평가정보에서 인증 받은 통신사 정보를 사용하고 있습니다), 비밀번호, 로그인ID, 이름, 회사전화번호, 직책, 회사명, 서비스 이용 기록, 접속 로그, 접속 IP 정보, 결제기록
- 수집방법 : 홈페이지
- 보유근거 : 통신비밀보호법 제41조, 개인정보보호법 제35조-제39조
- 보유기간 : 3년
- 관련법령 : 신용정보의 수집/처리 및 이용 등에 관한 기록 : 3년, 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록 : 3년

2. 개인정보 파일명 : 사용자 제공 결제정보
- 개인정보 항목 : 신용카드정보, 은행계좌정보, 결제기록
- 수집방법 : 홈페이지
- 보유근거 : 전자상거래 등에서의 소비자 보호에 관한 법률
- 보유기간 : 5년
- 관련법령 : 대금결제 및 재화 등의 공급에 관한 기록 : 5년, 계약 또는 청약철회 등에 관한 기록 : 5년

3. 개인정보의 처리 및 보유 기간

① <주식회사유담>('Land4u')은(는) 법령에 따른 개인정보 보유·이용기간 또는 정보주체로부터 개인정보를 수집시에 동의 받은 개인정보 보유,이용기간 내에서 개인정보를 처리,보유합니다.

② 각각의 개인정보 처리 및 보유 기간은 다음과 같습니다.

1. <홈페이지 회원가입 및 관리>
<홈페이지 회원가입 및 관리>와 관련한 개인정보는 수집.이용에 관한 동의일로부터<3년>까지 위 이용목적을 위하여 보유.이용됩니다.
-보유근거 : 통신비밀보호법 제41조, 개인정보보호법 제35조-제39조
-관련법령 : 1)신용정보의 수집/처리 및 이용 등에 관한 기록 : 3년
2) 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록 : 3년

-예외사유 : - 관계법령에 의하여 수사상의 목적으로 관계기관으로부터의 요구가 있을 경우 - 통계작성∙학술연구나 시장조사를 위하여 특정 개인을 식별할 수 없는 형태로 광고주∙협력 사나 연구단체 등에 제공하는 경우 - 기타 관계법령에서 정한 절차에 따른 요청이 있는 경우 - 방송통신심의위원회의 요청이 있는 경우

4. 정보주체와 법정대리인의 권리·의무 및 그 행사방법 이용자는 개인정보주체로써 다음과 같은 권리를 행사할 수 있습니다.

① 정보주체는 주식회사유담에 대해 언제든지 개인정보 열람,정정,삭제,처리정지 요구 등의 권리를 행사할 수 있습니다.
② 제1항에 따른 권리 행사는주식회사유담에 대해 개인정보 보호법 시행령 제41조제1항에 따라 서면, 전자우편, 모사전송(FAX) 등을 통하여 하실 수 있으며 주식회사유담은(는) 이에 대해 지체 없이 조치하겠습니다.
③ 제1항에 따른 권리 행사는 정보주체의 법정대리인이나 위임을 받은 자 등 대리인을 통하여 하실 수 있습니다. 이 경우 개인정보 보호법 시행규칙 별지 제11호 서식에 따른 위임장을 제출하셔야 합니다.
④ 개인정보 열람 및 처리정지 요구는 개인정보보호법 제35조 제5항, 제37조 제2항에 의하여 정보주체의 권리가 제한 될 수 있습니다.
⑤ 개인정보의 정정 및 삭제 요구는 다른 법령에서 그 개인정보가 수집 대상으로 명시되어 있는 경우에는 그 삭제를 요구할 수 없습니다.
⑥ 주식회사유담은(는) 정보주체 권리에 따른 열람의 요구, 정정·삭제의 요구, 처리정지의 요구 시 열람 등 요구를 한 자가 본인이거나 정당한 대리인인지를 확인합니다.

5. 처리하는 개인정보의 항목 작성

① <주식회사유담>('www.land4u.co.kr'이하 'Land4u')은(는) 다음의 개인정보 항목을 처리하고 있습니다.

1. <홈페이지 회원가입 및 관리>
- 필수항목 : 이메일, 휴대전화번호(나이스평가정보에서 인증 받은 휴대폰 번호를 사용하고 있습니다), 자택주소, 비밀번호, 로그인ID, 이름
- 선택항목 : 회사전화번호, 직책, 회사명

6. 개인정보의 파기 <주식회사유담>('Land4u')은(는) 원칙적으로 개인정보 처리목적이 달성된 경우에는 지체없이 해당 개인정보를 파기합니다. 파기의 절차, 기한 및 방법은 다음과 같습니다.

-파기절차
이용자가 입력한 정보는 목적 달성 후 별도의 DB에 옮겨져(종이의 경우 별도의 서류) 내부 방침 및 기타 관련 법령에 따라 일정기간 저장된 후 혹은 즉시 파기됩니다. 이 때, DB로 옮겨진 개인정보는 법률에 의한 경우가 아니고서는 다른 목적으로 이용되지 않습니다.

-파기기한
이용자의 개인정보는 개인정보의 보유기간이 경과된 경우에는 보유기간의 종료일로부터 5일 이내에, 개인정보의 처리 목적 달성, 해당 서비스의 폐지, 사업의 종료 등 그 개인정보가 불필요하게 되었을 때에는 개인정보의 처리가 불필요한 것으로 인정되는 날로부터 5일 이내에 그 개인정보를 파기합니다.

-파기방법
전자적 파일 형태의 정보는 기록을 재생할 수 없는 기술적 방법을 사용합니다.

7. 개인정보 자동 수집 장치의 설치•운영 및 거부에 관한 사항

① 주식회사유담 은 개별적인 맞춤서비스를 제공하기 위해 이용정보를 저장하고 수시로 불러오는 ‘쿠기(cookie)’를 사용합니다. ② 쿠키는 웹사이트를 운영하는데 이용되는 서버(http)가 이용자의 컴퓨터 브라우저에게 보내는 소량의 정보이며 이용자들의 PC 컴퓨터내의 하드디스크에 저장되기도 합니다. 가. 쿠키의 사용 목적 : 이용자가 방문한 각 서비스와 웹 사이트들에 대한 방문 및 이용형태, 인기 검색어, 보안접속 여부, 등을 파악하여 이용자에게 최적화된 정보 제공을 위해 사용됩니다. 나. 쿠키의 설치•운영 및 거부 : 웹브라우저 상단의 도구>인터넷 옵션>개인정보 메뉴의 옵션 설정을 통해 쿠키 저장을 거부 할 수 있습니다. 다. 쿠키 저장을 거부할 경우 맞춤형 서비스 이용에 어려움이 발생할 수 있습니다.

8. 개인정보 보호책임자 작성

① 주식회사유담(‘www.land4u.co.kr’이하 ‘Land4u) 은(는) 개인정보 처리에 관한 업무를 총괄해서 책임지고, 개인정보 처리와 관련한 정보주체의 불만처리 및 피해구제 등을 위하여 아래와 같이 개인정보 보호책임자를 지정하고 있습니다.

▶ 개인정보 보호책임자
성명 :배치범
직책 :대표
직급 :대표
연락처 :031-709-5704, land4u@land4u.co.kr, 031-747-5705
※ 개인정보 보호 담당부서로 연결됩니다.

▶ 개인정보 보호 담당부서
부서명 :개발팀
담당자 :정우복
연락처 :031-709-5704, land4u@land4u.co.kr, 031-747-5705
② 정보주체께서는 주식회사유담(‘www.land4u.co.kr’이하 ‘Land4u) 의 서비스(또는 사업)을 이용하시면서 발생한 모든 개인정보 보호 관련 문의, 불만처리, 피해구제 등에 관한 사항을 개인정보 보호책임자 및 담당부서로 문의하실 수 있습니다. 주식회사유담(‘www.land4u.co.kr’이하 ‘Land4u) 은(는) 정보주체의 문의에 대해 지체 없이 답변 및 처리해드릴 것입니다.

9. 개인정보 처리방침 변경

①이 개인정보처리방침은 시행일로부터 적용되며, 법령 및 방침에 따른 변경내용의 추가, 삭제 및 정정이 있는 경우에는 변경사항의 시행 7일 전부터 공지사항을 통하여 고지할 것입니다.

10. 개인정보의 안전성 확보 조치 <주식회사유담>('Land4u')은(는) 개인정보보호법 제29조에 따라 다음과 같이 안전성 확보에 필요한 기술적/관리적 및 물리적 조치를 하고 있습니다.

1. 정기적인 자체 감사 실시
개인정보 취급 관련 안정성 확보를 위해 정기적(분기 1회)으로 자체 감사를 실시하고 있습니다.

2. 개인정보 취급 직원의 최소화 및 교육
개인정보를 취급하는 직원을 지정하고 담당자에 한정시켜 최소화 하여 개인정보를 관리하는 대책을 시행하고 있습니다.

3. 해킹 등에 대비한 기술적 대책
<주식회사유담>('Land4u')은 해킹이나 컴퓨터 바이러스 등에 의한 개인정보 유출 및 훼손을 막기 위하여 보안프로그램을 설치하고 주기적인 갱신·점검을 하며 외부로부터 접근이 통제된 구역에 시스템을 설치하고 기술적/물리적으로 감시 및 차단하고 있습니다.

4. 개인정보의 암호화
이용자의 개인정보는 비밀번호는 암호화 되어 저장 및 관리되고 있어, 본인만이 알 수 있으며 중요한 데이터는 파일 및 전송 데이터를 암호화 하거나 파일 잠금 기능을 사용하는 등의 별도 보안기능을 사용하고 있습니다.

5. 접속기록의 보관 및 위변조 방지
개인정보처리시스템에 접속한 기록을 최소 6개월 이상 보관, 관리하고 있으며, 접속 기록이 위변조 및 도난, 분실되지 않도록 보안기능 사용하고 있습니다.

6. 개인정보에 대한 접근 제한
개인정보를 처리하는 데이터베이스시스템에 대한 접근권한의 부여,변경,말소를 통하여 개인정보에 대한 접근통제를 위하여 필요한 조치를 하고 있으며 침입차단시스템을 이용하여 외부로부터의 무단 접근을 통제하고 있습니다.

11. 개인정보 열람청구
① 정보주체는 개인정보 보호법 제35조에 따른 개인정보의 열람 청구를 아래의 부서에 할 수 있습니다. <주식회사유담>(‘www.land4u.co.kr'이하 'Land4u')은(는) 정보주체의 개인정보 열람청구가 신속하게 처리되도록 노력하겠습니다.

▶ 개인정보 열람청구 접수·처리 부서
부서명 : 개발팀
담당자 : 정우복
연락처 : 031-709-5704, land4u@land4u.co.kr, 031-747-5705

② 정보주체께서는 제1항의 열람청구 접수․처리부서 이외에, 행정안전부의 ‘개인정보보호 종합지원 포털’ 웹사이트(www.privacy.go.kr)를 통하여서도 개인정보 열람청구를 하실 수 있습니다.

▶ 행정안전부 개인정보보호 종합지원 포털 → 개인정보 민원 → 개인정보 열람등 요구 (본인확인을 위하여 아이핀(I-PIN)이 있어야 함)

12. 정보주체의 권익침해에 대한 구제방법

아래의 기관은 주식회사유담 과는 별개의 기관으로서, <주식회사유담>(‘www.land4u.co.kr'이하 'Land4u')의 자체적인 개인정보 불만처리, 피해구제 결과에 만족하지 못하시거나 보다 자세한 도움이 필요하시면 문의하여 주시기 바랍니다.

▶ 개인정보 침해신고센터 (한국인터넷진흥원 운영)
- 소관업무 : 개인정보 침해사실 신고, 상담 신청
- 홈페이지 : privacy.kisa.or.kr
- 전화 : (국번없이) 118
- 주소 : (58324) 전남 나주시 진흥길 9(빛가람동 301-2) 3층 개인정보침해신고센터

▶ 개인정보 분쟁조정위원회
- 소관업무 : 개인정보 분쟁조정신청, 집단분쟁조정 (민사적 해결)
- 홈페이지 : www.kopico.go.kr
- 전화 : (국번없이) 1833-6972
- 주소 : (03171)서울특별시 종로구 세종대로 209 정부서울청사 4층

▶ 대검찰청 사이버범죄수사단 : 02-3480-3573 (www.spo.go.kr)
▶ 경찰청 사이버안전국 : 182 (http://cyberbureau.police.go.kr)

‘랜드포유’ 내의 게시글에 포함된 모든 ID, 이메일 주소들은 해당 글에 명시된 바에 한해 제한적으로 활용되고 있습니다. 그럼에도 불구하고 일부 이용자가 별도 허가 없이 선술한 개인정보를 수집하여 불법 광고를 전송하는 등의 피해가 발생하고 있습니다.‘랜드포유’에 게시된 ID 및 이메일 주소의 활용 목적은 다음과 같습니다.

• ① 저작권자 또는 내용 수정·변경에 기여한 건의자를 알릴 경우
• ② 이벤트 결과를 발표할 경우
• ③ 이용자들과의 문서 교류가 필요한 상황에서 제출(공유)처를 알릴 경우
• ④ 기타 운영자가 필요하다고 판단할 경우

따라서 당 공지문을 게시한 2020. 07. 02. 부터 ‘랜드포유’에 게시되어 있는 ID 및 이메일 주소가 전자우편 수집 프로그램이나 그 밖의 기술적 장치 또는 수동 수집 등 그 어떤 방법을 통해서라도 무단으로 수집되는 것을 거부하며, 이를 위반할 경우 정보통신망법 제50조의2 및 동법 제74조에 의해 형사 처벌됨을 유념하시기 바랍니다.